Piaţa imobiliară a explodat în 2016 în Râmnicu Vâlcea, 2017 rămâne în trend

Legea privind darea în plată va crea probleme băncilor pentru că au destul de multe produse generate de criză, dar nu va afecta negativ piața imobiliară, anul 2016 fiind la Râmnicu Vâlcea un boom imobiliar, nu mai puţin de 1.500 de apartamente noi au fost construite, trendul rămânând la fel şi pentru anul 2017.

Motorul afacerilor este banca. Este extrem de important ca băncile să funcționeze normal, inclusiv pentru investițiile companiilor, indiferent de domeniu.

Anul 2016 a fost unul marcat ‘clar’ de optimism pe piața dezvoltărilor imobiliare. Trendul ascendent al anului 2015 a continuat pentru 2016, apreciază experții imobiliari şi urmează o supraîncălzire pentru 2017.

Noul TVA aplicat proprietăților este o măsură foarte bună. După criza economică, a mai venit și criza TVA-ului de 24% pentru locuințe care a pus capac pieței imobiliare. Acum avem speranțe că această măsură fiscală va fi benefică pentru toată industria imobiliară. În ultima vreme s-au construit în Râmnicu Vâlcea, apartamente noi, de 1,2,3 camere cu spaţii generoase şi cu un preţ care porneşte de la 20.000 de euro pentru primul tip.

Ansamblul de locuinţe noi de pe Bulevardul Dem Rădulescu demonstrează că anul 2016 a fost unul imobiliar, Râmnicu Vâlcea şi Oradea fiind în topul creşterilor de noi apartamente. Asta în timp ce apartamentele vechi nu mai sunt căutate pe piaţă

În Râmnicu Vâlcea nu vorbim însă de penthouse sau de segmentul de lux. Nu avem încă dezvoltatori imobiliari care să construiască locuințe de peste 350.000 de euro. În Râmnicu Vâlcea nu este o piață de referință în acest moment. Dar odată cu creșterea economică va crește și cererea pe acest segment de piață. Este foarte important pentru piață să existe clienți pentru toate tipurile de locuințe

Pentru anul 2017, dezvoltatorii vor trebui să își ia consultanți imobiliari buni, să vadă la ce nivel este cererea și oferta, să să uite care sunt zonele cele mai cerute, spun experții. La rândul lor, dezvoltatorii așteaptă o infrastructură bine făcută, indiferent că este vorba de București sau de alt oraș din țară.

Zonele din Râmnicu Vâlcea unde anul 2017 pune accent pe noi construcţii imobiliare rămân tot Bulevardul Dem Radulescu, zona Kaufland Libertaţii, Zona Centrală Simian.

AP